Mietverwaltung
Als Mietverwalter übernehme ich alle technischen und kaufmännischen Aufgaben in Ihrem Interesse und in Absprache mit Ihnen zum Thema Mietverwaltung.
Dazu gehören:
- Suche und Auswahl der Mieter
- Abschluss von Mietverträgen
- Entgegennahme der Mietkaution
- Übergabe der Mieträume an Mieter
- Einbeziehung von Mietzins und Betriebskosten
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Instandhaltung und Instandsetzung des Mietobjektes
- Erhaltung des wirtschaftlichen Ertrags der Immobilie
- Führung der Korrespondenz mit den Mietern
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Führung einer auf das Mietobjekt bezogenen Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Zahlungsverkehr
- Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegen Werkunternehmer und Veräußerer
- Beauftragung von Sonderfachleuten in Absprache mit dem Auftraggeber