Objekt management in Nürtingen und Umgebung

Anpacken und Umsetzen 

Als Objektmanager kümmere ich mich um das reibungslose Funktionieren Ihrer Immobilie und deren Infrastruktur. Die erfolgreiche Arbeit eines Objektmanagers ist Voraussetzung für den Werterhalt und die Wertsteigerung einer Immobilie.

Dazu gehören:

• Jährliche Begehung der Wohnanlage
• Einleitung von Instandsetzungsmaßnahmen für die Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit in Wohn- und Gewerbeobjekten
• Sofortmaßnahmen bei Wasserschäden, wie Beseitigen der Ursachen, Einleitung von Sofortmaßnahmen wie Versicherungsmeldung, Trocknung, Freiräumen und Einleitung der Sanierungsmaßnahmen
• Umgehendes Reagieren bei Schädigungen durch äußere Einflüsse mit sofortigem Handlungsbedarf wie Brand- und Sturmschäden
• Zuständigkeitsklärung bei Schäden am Gemeinschafts- und Sondereigentum und Übernahme der vollständigen Klärung und Abwicklung in Versicherungsangelegenheiten
• Gewährleistungsmanagement
  
• Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Lastenheften, Angebotseinholung, Variantenvergleiche und Vergabe von Sanierungsmaßnahmen
• Gutachten einfordern, beurteilen bzw. auswerten, entsprechende Maßnahmen vorschlagen, vorbereiten und koordinieren
  
• Professionelle Sanierungsbegleitung, Koordination von Fachfirmen und Abnahme nach Fertigstellung
• Rechnungsprüfung und Budgeterstellung
• Wartungsverträge
  
• Schriftverkehr mit Auftragnehmern, Eigentümern, Mietern, Behörden und Versicherungen usw.